Ótima oportunidade para seu negócio.
Prédio comercial em excelente localização no bairro Jardim Santa Maria, próximo à Avenida Aricanduva, em São Paulo.
Com uma área construída de 625m², este imóvel é perfeito para empresas que buscam espaço, visibilidade e funcionalidade.

O imóvel conta com 14 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, escolas ou qualquer tipo de atividade comercial.
A estrutura oferece 8 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores, clientes e visitantes.
O prédio está em bom estado de conservação, pronto para receber sua empresa ou para ser adaptado conforme a necessidade do novo proprietário.

Com uma área útil de 625m², o espaço permite uma distribuição inteligente dos ambientes, aproveitando ao máximo cada metro quadrado.
A área total e a área privativa também somam 625m², o que significa que todo o espaço é utilizável e bem aproveitado.

A localização é um grande diferencial. O imóvel está situado no Jardim Santa Maria, uma região em constante crescimento, com fácil acesso à Avenida Aricanduva, uma das principais vias da zona leste de São Paulo.

A região conta com comércio ativo, transporte público próximo e boa infraestrutura, fatores que agregam valor ao negócio e facilitam o deslocamento de funcionários e clientes.

O valor de locação é de R$15mil.

O IPTU é de R$ 775,00, um custo baixo para um imóvel deste porte.

Este prédio comercial é uma excelente opção para quem deseja se instalar em um imóvel com potencial para crescimento do seu negócio.
Os espaços são divididos com paredes de drywall, permitindo a retirada total ou parcial, sendo adaptado a diversas possibilidades de utilização.

Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

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